第1156章 王小凡唯一的一次失败【大结局】(1/2)
几天后，王小凡出了一份实施方案，他将这份方案提交给陈志廉，让他来帮忙落实。
这份方案无非也就几点。
一是让房地产回归市场化，不再设置条条框框限购限售，将定价权交回给开发商。
二是降低卖地价格，让地价不再成为房地产的大头成本。
三是取消公摊面积和预售，减少流通过程中的种种套路和忽悠。
四是取消房地产和教育的捆绑，学生入学不以房子为条件，而是以成绩为条件，以避免无良商家炒作学区房。
五是由王小凡本人，带头投资龙河市实业，龙河市的十二大家族，八大武道宗门，都会跟着一起投资实业。
六是如果政府因为卖地收入锐减而税收不足，周转不过来，那王小凡将会自掏腰包对其进行补贴，以度过困难期。
如今王小凡身价至少千亿，所以要做到这几点并不困难。
陈志廉看了王小凡的方案，发现最后一条竟然还有补贴，当即就所有抗拒的心思都没了，反而还欣然接受。
既然有补贴，那必须加大马力安排上啊。
没了后顾之忧，做成了还能搞出政绩，那不做都是傻子。
所以他立即就动员整个领导班子，落实王小凡所制定的种种策略。
刚开始的时候，房价大跌，带来的短暂混乱和低迷，那是在所难免的，不过由于实业的迅速注入，就业率迅速回升，混乱很快就会过去，人民对这座城市的信心很快就回来。
最主要的是，龙河市政府班底有王小凡兜底，在卖地收入锐减的时候，从王小凡手头上拿到了数以百亿计算的补贴，安全地度过了最困难的时候，后面一切自然也就跟着豁然开朗了。
至此之后，龙河市的房子，回归纯粹的商品属性。
房子就和街边的水果摊贩卖的水果没多大区别，觉得价格合适了，老百姓想买了，有钱买了，自然就会买。
不会再因为子女教育而被迫裹挟上车，以至于掏空六个钱包，透支全家未来。
房价回归正常的商品属性，价格大跌，最痛的除了卖地的地主之外，就是负责开发的房地产商。
为了避免房地产商联合起来阳奉阴违，王小凡召集所有龙河市的房地产开发商，对他们恩威并施，给他们一定的好处补贴，也给他们一些敲打，好让他们老老实实配合。
再加上龙河市十二大家族这些地头蛇的帮助，所以最后房地产开发商并没怎样，都只能老老实实低头做人。
转眼大半年过去。
龙河市房地产大改革，取得良好的效果。
无论是在民生还是在经济上，都有了长足的进展，整个龙河市都恢复了活力，不再像从前那样死气沉沉。
陈志廉因此而受到了最高层的表扬，最高层那边还特意开了个会，号召各个城市，各个地方，学习龙河市的先进经验。
但是，龙河市的经验，哪里是别的地方可以学得来的？
龙河市改革之所以成功，完全是因为王小凡用他那好几千亿的身家在为这个小城市兜底，别的城市可没有人愿意站出来兜底。
让那些富商和既得利益者，把自己的身家搭进去，就为了创造更加有利于老百姓的生活环境，那不是脑子有病吗？
在他们眼里，老百姓都是韭菜，韭菜就没资格活得更好，韭菜就只有乖乖被割的份儿！
可是，来自于上面的压力，让他们不得不跟随龙河市的脚步去进行改革。
这直接就动了他们的利益，要了他们的命根子。
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